9 лет экономии в обмен на жилье. Истории вилейчан, которые смогли решить квартирный вопрос

Изображение использовано в качестве иллюстрации. Фото из архива Край.бай

Вряд ли кто-то считал, сколько семейных лодок разбилось о быт. Тысячи, миллионы? И причиной развода в большинстве случаев были не только немытые кастрюли, грязное белье и скандалы. До отчаяния семьи доводил квартирный вопрос, потому что рай с милым в шалаше тоже устраивает до поры до времени.

Цены на жилье и ставки по кредитам по-прежнему остаются для многих неподъемными. Но несмотря на это семьи в Вилейке умудряются решить жилищный вопрос и обрести собственную крышу над головой. Каким путем, читайте в материале Край.бай.

Наталья и Илья: «Строительства не дождались. Часть денег накопили, а остальную сумму взяли в кредит»

Молодая семья совсем недавно переехала в собственный дом.

– Четыре года мы жили с родителями и старались понемногу откладывать деньги. В 2010-м стали на очередь, чтобы построить квартиру. Ждали три года, но очередь двигалась очень медленно. В итоге решили любыми способами купить готовое жилье. Дом стоил 250 млн рублей (тогда около 25 тысяч долларов США). Часть денег мы накопили, а остальную сумму – 140 млн рублей – взяли в кредит под 24,5% годовых на 20 лет. Проценты, конечно, немалые, но на тот момент это были самые выгодные условия банка на покупку жилья, – рассказывает девушка. – Сегодня мы выплачиваем в месяц больше 3 миллионов. Причем из этой суммы основной долг составляет 500 тысяч, а остальное – проценты. За два года мы только основного долга выплатили 7,5 млн рублей! Конечно, нам очень нелегко, приходится на всем экономить: одежде, отдыхе и даже еде. Успокаивает только то, что у нас свое жилье. Это лучше, чем платить чужому человеку, снимая жилье.

Анна и Сергей: «Девять лет экономили на всем, чтобы накопить на свое жилье»

Супруги 10 лет вместе. Больше года назад они смогли купить собственное жилье, причем без кредита.

– Первый год супружеской жизни у нас не было детей, поэтому на жизнь вполне хватало одной зарплаты. Вторую мы каждый месяц откладывали. Кстати, деньги, которые нам подарили на свадьбе, мы тоже положили в копилку. В итоге уже за год у нас была приличная по тем временам сумма, но ее хватило бы только на ¼ часть квартиры. Шесть лет мы снимали жилье и почти четыре стояли на очереди. Рассчитывали, что накопления нам помогут при строительстве квартиры. Но, увы, за три года приглашение на строительство не получили. С годами мы научились распределять деньги так, чтобы можно было и отложить, и на жизнь хватало. И в результате за девять лет мы накопили на свое жилье. Конечно, пришлось кое в чем отказывать себе. Скажу одно, что копить деньги годами под силу не каждой семье. Наши знакомые до сих пор удивляются. Нужно просто поставить цель и идти к ней, как бы трудно ни было, – рассказал Сергей.

Светлана и Сергей: «Нам очень повезло, что мы успели построиться под 1%, хотя и тогда было непросто»

Молодая семья живет в новостройке три года. Им, как и остальным жильцам этого дома, повезло: они еще успели построить жилье в кредит под 1%.

– На очередь нуждающихся в жилье мы стали в 2008 году, а квартиру получили в 2012-м, – рассказывает Светлана. – Три первых года снимали квартиру, а когда пришло письмо о начале строительства, переехали к родителям, чтобы скопить хоть что-то на взносы. За все время строительства мы внесли около 8 млн рублей, которые накопили, живя у родителей. Но самая большая проблема заключалась в том, что квартира сдавалась без отделки. Мы получили жилье с голыми бетонными стенами и полом. Казалось бы, жилье построили, но чувства были смешанные. Я не знала, радоваться мне или плакать, потому что денег ни на ремонт, ни на мебель у нас не было. Мы жили скромно и тогда, и сейчас. Только благодаря рождению второго ребенка купили кое-какую мебель. Но в целом нам очень повезло, что мы успели построиться по тем условиям, – говорит Светлана.

Виктор и Татьяна: «Нас спасло рождение третьего ребенка»

Многодетная семья только-только переехала в собственную квартиру. Начинали строить кооператив, а получили квартиру, построенную по госзаказу.

– Когда началось строительство, у нас было двое детей. Простояли в очереди больше пяти лет. В итоге кооператив был создан, но стройка затянулась на три года. Кооператив, в конце концов, распался, – рассказывает Виктор. –Дом строился по госзаказу. Наша трехкомнатная квартира стоила 595 млн рублей. Банк кредитовал только 75% под 12% годовых на 15 лет. Нам же предстояло внести около 200 миллионов собственных денег (на тот момент это было 20 тыс. долларов США) и выплачивать каждый месяц больше 7 млн рублей кредита. Такие суммы для Вилейки просто неподъемные, – считает мужчина. – На наше счастье мы ждали третьего ребенка, с рождением которого стали многодетной семьей. Условия кредитования изменились – 1% на 40 лет, и пока жена находится в декретном отпуске, мы можем не платить кредит.

Посчитаем

На сайтах по продаже недвижимости двухкомнатные квартиры в Вилейке по нынешнему курсу доллара стоят в среднем 500 млн рублей. За полгода средняя зарплата в районе (согласно данным отдела экономики Вилейского райисполкома) составила 5 млн 108 тысяч. Если семья, в которой оба супруга получают 5 миллионов, решится пойти по примеру Анны и Сергея, то накопить на собственное жилье они смогут минимум за 10 лет. Если зарплата ниже, то и исполнение мечты откладывается еще на несколько лет.

Юлия ЛАХВИЧ