Страсти вокруг торгового центра

К защите деревьев в привокзальном сквере Полоцка подключились дети. Листовки с призывом «Люди спасите нас!!!» появились на деревьях, предполагаемых к вырубке.

История с защитой привокзального парка и протестов против строительства торгового центра продолжается. Председатель облисполкома обещал жителям Полоцка, что деревья в парке на привокзальной площади спиливаться не будут. По словам губернатора, давая согласие на строительство, он не знал всех обстоятельств, связанных с проблемой спиливания деревьев. «Этому безобразию не бывать! В Полоцке много места для строительства различных объектов, где нет необходимости уничтожать деревья», — заявил 4 сентября председатель облисполкома Витебской области Александр Косинец на встрече с представителями общественности Полоцка.

По проекту, которым занимаются столичные компании СООО "НТС" и ЗАО "Патио", на привокзальной площади Полоцка планируется строительство торгового центра на месте существующей закусочной "Бульбяная". Рядом с торговым центром будет парковка. Стоимость проекта оценивается в 55 миллиардов белорусских рублей, а ориентировочная дата окончания строительства, в соответствии с договором, приходится на первый квартал 2015 года.

Начать строительство нового объекта должны были уже в июне нынешнего года, и вся подготовленная документация по проекту была утверждена. Но, как оказалось, мнения полочан по поводу строительства торгового центра и вырубки каштанов под парковку на привокзальной площади, никто учитывать не собирался.
С апреля по июль состоялось три собрания по обсуждению проблемы уничтожения парка и строительства. Первое собрание полочан прошло 23 апреля в самом парке и там большинство пришедших высказалось против. Решение этого собрания власти решили не учитывать и было организовано ещё одно собрание в исполкоме. На собрание пришло порядка 50 человек и около 30 человек проголосовало за решение о строительстве магазина и автостоянки.
В ответ недовольные горожане сами организовались, сами собрали 250 подписей против уничтожения сквера на привокзальной площади. Письмо было направлено в исполком, депутатам и администрацию президента. В результате власти города вынуждены были организовать новое обсуждение проблемы, которое состоялось 1 июля с участием около 400 полочан. Собрание было организовано райисполкомом таким образом, чтобы принять нужное решение. Там было очень большое количество молодых людей, которые всё собрание отсидели молча, а затем дружно проголосовали «за».
Множество выступлений было не только против вырубки деревьев, но и против самого строительства. Во всяком случае, в том виде как это представили инвесторы. Людей волновал возможный транспортный коллапс в самом центре города, когда пересекутся потоки приезжающих-отъезжающих пассажиров, покупателей торгового центра и фур, привозящих товары в магазины.


Если верить словам соинвестора строительства торгового центра, заместителю директора ЗАО «Патио» (сеть «5 элемент») Сергею Горелику, то транспортная проблема в самом центре Полоцка запланирована и внесена в проект. В своём интервью газете «Плацкi веснiк» (9 июля 2013г. №52 (13995)) он говорит: «Количество парковочных мест рассчитывается проектировщиками, исходя из нормативов по обеспечению торговых центров. На данном проекте принято самое минимальное количество парковочных мест, исходя из необходимости сохранить зелёные насаждения».

При этом здесь же Сергей Горелик признаёт, что вариант подземного паркинга возможен, но «инженерное решение по строительству паркинга на месте бомбоубежища (прямо под «Бульбяной») очень сложное…».

После проведения всех общественных слушаний по поводу частичной вырубки парка на привокзальной площади в Полоцке сложилась неоднозначная ситуация. Властями было заявлено, что две трети присутствующих на обсуждении 1 июля поддержали это решение. Хотя, по мнению людей бывших на собрании, все было как раз наоборот.

Недовольство вышло на улицы и в интернет. В городе возникло одновременно 4, не связанных между собой, инициативных группы, пытающихся противостоять уничтожению парка. Прошел активный сбор подписей под протестом в различные инстанции (прокуратуру, комитет госконтроля). Две группы направившие жалобы от граждан в комитет госконтроля собрали вместе около 2000 подписей полочан против уничтожения парка.

Подключились к обсуждению и республиканские СМИ. Видимо потому что лидером одной из инициативных групп является местный предприниматель Владимир Захаров, «Рэспублiка» безапелляционно заявила, что «местный бизнес, боится конкуренции и «поднимает на бой» общественное мнение», а «найти и науськать недовольных всегда не составляет большого труда…».
Сам Владимир Захаров уверяет, что у него нормальные отношения со всеми владельцами республиканских торговых сетей и проблема не в том, что кого-то пускать или не пускать в Полоцк. И не в том, что на привокзальной площади нужен или не нужен торговый центр. Проблема в том какой он должен быть и как это делать, чтобы не добавилось проблем Полоцку и полочанам.

По мнению Захарова «есть стопроцентный вариант», чтобы не только этот сквер сохранить, но дополнительно посадить несколько десятков деревьев. В таком случае, почему этого не делается? Почему настаивают на том, чтобы в границах существующего сквера формировать парковку и вырубать деревья? Почему избирается именно этот вариант? Почему не будет паркинга внизу под этим зданием? Почему сам объект, которого нет в генплане, не прошел общественного обсуждения?
Предприниматель утверждает, что объект, находящийся не в генплане, должен быть предметом обсуждения независимо от инвестиционного проекта, по самому факту строительства. Необходимо обсуждение того, как и что строить, а не только удаление деревьев. «Или разъясняйте людям, что этого делать не надо. Не по мотивам, что это кому-то не хочется, а по мотивам того, что на это имеется право, кем-то определенное. Люди сразу успокоятся. Все сразу будут довольны, если им объяснят: сейчас у нас этого никто не требует — строй что хочешь. Строй, где хочешь, как хочешь и вырубай что хочешь».


Полочане уже имеют печальный опыт, когда инвестиционный проект был реализован кулуарно - Центра гребного спорта. Красивое и достойное здание, которое украшает берег Западной Двины, но уничтожившее набережную вместо её реконструкции. В результате город одновременно получил красивое здание, общественный пивбар и туалет под мостом и лишился набережной.


И, не смотря на то, что подписи собираются в основном против вырубки деревьев, речь идёт о будущем. О том, чтобы не случилась аналогичная ситуация в будущем. На пресловутом общественном обсуждении1 июля было заявлено, что есть еще 7 инвестиционных проектов. Но никто не может или не хочет говорить, что это будет, где и что об этом можно узнать. Информации 0.

Нынешнее неприятие полочан, это скорее попытка добиться того, чтобы всё было понятно в будущем. Того, чтобы до принятия решения, до того, как где-то что-то начнется вырубаться и удаляться, строиться или сноситься людям начнут начнут объяснять: да, это надо городу, нужно горожанам и на пользу всем.