Как не лишиться крыши над головой?

Судом Жодино рассмотрено первое гражданское дело по иску прокурора города в интересах горисполкома о понуждении собственника к отказу от квартиры. В настоящее время Жодинский горисполком обратился в прокуратуру с ходатайством о предъявлении в суд еще трех подобных исковых заявлений. По данным материалам прокуратурой проводится проверка, по результатам которой будет решен вопрос о подготовке исковых заявлений и предъявлении их в суд.

– Данная категория дел стала рассматриваться со вступлением в законную силу нового Жилищного кодекса Республики Беларусь в марте 2013, – рассказывает помощник прокурора Сергей Запорожец.

В данный момент судьба «двушки» на ул. Совет-ской, собственник которой задолжал за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги вместе с пеней 2 602 117 рублей, висит на волоске. Ответчик не платил за квартиру более шести месяцев и не предпринимал попыток к погашению долга перед ГУП «ОЖКХ».

Казалось бы, сумма небольшая, но, как разъясняет Сергей Запорожец, сам размер задолженности по коммунальным платежам не имеет значения. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Республики Беларусь, основаниями для предъявления такого иска к собственнику жилого помещения является наличие без уважительных причин шестимесячной задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги, а также отсутствие возможности погашения долга за счет иного имущества, находящегося в его собственности.

И все же у собственника еще есть шанс не лишиться крыши над головой. Для этого всего лишь нужно погасить накопившуюся задолженность в полном объеме вплоть до копейки в течение года с момента вступления решения суда в законную силу. В противном случае квартира уйдет с молотка, а бывшему собственнику жилого помещения местные исполнительные и распорядительные органы в течение двух месяцев передадут в собственность другое жилое помещение, естественно, уступающее прежнему по своим потребительским качествам или меньшей площади. Кстати, предложенное жилье может находиться и в другом населенном пункте. И даже при отказе бывшего собственника жилого помещения, а также проживающих совместно с ним членов семьи, освободить проданное с публичных торгов жилое помещение, они будут выселены в судебном порядке в то жилье, которое будет передано местным исполнительным и распорядительным органом бывшему собственнику. Остаток денежных средств за проданное жилье, за вычетом стоимости передаваемого в собственность жилого помещения, затрат на отчуждение и погашение задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, выплатят на руки бывшему собственнику.

Михаил АКУЛИЧ