Слишком дорогой кинотеатр: инвестор сомневается: покупать ли «Юность»

Светлогорский район : Правда Гомель Новости Светлогорска | 06-11-2016

Кинотеатр «Юность» выставили на аукцион за 115 тысяч долларов. Потенциальный инвестор пока сомневается в своём участии в торгах, а в райисполкоме столь высокую начальную цену объясняют балансовой стоимостью здания кинотеатра и прилегающих объектов благоустройства.

Слишком дорогой кинотеатр: инвестор сомневается: покупать ли «Юность»

Аукцион по продаже здания кинотеатра «Юность» назначен на 22 ноября. Расположенное в самом центре Светлогорска одноэтажное кирпичное 1965 года постройки сооружение общей площадью 922,6 кв. м с тамбуром, а также всей необходимой инфраструктурой предлагается купить за 218661 рубль 3 копейки (примерно 115 тыс. долларов). Дополнительным условием продажи недвижимости является требование его реконструкции либо сноса и строительства на его месте общественно-развлекательного комплекса с обязательным наличием в нем кинотеатра на 150 мест, объекта общепита и почему-то боулинга.
«Данный объект выставляется на аукционные торги, и его начальная цена формируется исходя из нормативных документов, - сказала ranak.by заведующая сектором государственного имущества отдела экономики райисполкома Елена Скакун. – За основу берутся учётные данные по объекту на 1 января. В эту оценку входят как капитальные строения, так и асфальтное покрытие, тепловая сеть – всё, что входит в границы участка. Поэтому начальная цена сформирована в таком размере. Конечно, объект дороговат, и если не будет интереса покупателей, будем рассматривать возможность понижения цены лота на 20, 50, 80%».
Весной этого года стало известно, что интерес к светлогорскому кинотеатру проявил отечественный инвестор ООО «Тетра-Стиль». 20 мая на пленарном заседании Гомельского экономического форума его представителем был подписан протокол о намерении построить на месте «Юности» торгово-развлекательный комплекс за 3,5 млн долларов. В телефонном интервью директор ООО «Тетра-Стиль» Анатолий Лещинский подтвердил тогда свою заинтересованность в инвестициях в Светлогорске. Сегодня руководитель сомневается в целесообразности своего участия в аукционе.
«Я не знаю… Человек предполагает – Бог располагает. С другой стороны, есть ещё понятие «коммерческой тайны»… Наверное, не будем участвовать, - сказал он ranak.by по телефону. – Учитывая, что здание отремонтировать нельзя, оно будет сноситься – может, и дорого».

Здание бывшего вытрезвителя
«Очевидно, что инвестор решил немного подождать, - прокомментировал ситуацию эксперт на рынке недвижимости. – Практика показывает, что торги по продаже столь сложных и дорогостоящих, по меркам Светлогорска, объектов, редко проходят с первого предложения. Так что инвестор разумно ожидает снижения цены лота до приемлемой. С другой стороны, желающих приобрести объект в центре города может быть немало… В качестве примера можно было бы привести историю покупки бывшего здания городского вытрезвителя: на первых торгах в марте была заявлена цена порядка 16 тыс. долларов, а на одном из повторных аукционов в августе объект предложили всего за две базовые. Но и желающих было много, так что в результате цена лота выросла в 125 (!) раз».

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и оставьте замечание!

Написать комментарий

Информация

Чтобы написать комментарий вам нужно авторизоваться или зарегистрироваться

Обращались ли вы за помощью в милицию?

Новости Светлогорска

Из-за снегопада на Гомельщине серьезно увеличилось количество аварий на дорогах. Есть и жертвы

Хотите узнать больше? Часто автомобили заносило на заснеженных трассах и они съезжали в кювет. К сожалению, не обошлось и без жертв.

В Светлогорске сначала задымился, а потом и загорелся Ford. Водитель вышел из авто не сразу

Хотите узнать больше? Причина пожара устанавливается. Рассматриваемая версия - конструктивный недостаток электрооборудования.

Прокуратура Светлогорского района выявила нарушения в противодействии COVID-19 в территориальном центре социального обслуживания населения

Хотите узнать больше? Прокуратура и зональный центр гигиены и эпидемиологии Светлогорского района проверили соблюдение территориальным центром социального обслуживания

Жителя Светлогорска за убийство отчима приговорили к 7 годам колонии

Хотите узнать больше? [b]Суд Светлогорского района вынес приговор по уголовному делу в отношении жителя райцентра, обвиняемого в убийстве отчима, сообщила корреспонденту

В Минске виделся с сыном. Что известно о первом случае коронавируса в Светлогорске

Хотите узнать больше? Работник ОАО "СветлогорскХимволокно" стал первым горожанином с коронавирусом.

Скорую помощь в Светлогорске теперь можно вызвать по SMS

Хотите узнать больше? [b]Об этом сообщает районная газета "Светлагорскія навіны". Новая услуга адресована людям с нарушениями слуха и речи. Номер для вызова скорой по SMS:

Методист райисполкома фиктивно оформила сожителя опекуном вымышленных детей. Ущерб бюджету – почти 30 тыс. рублей

Хотите узнать больше? ОБЭП Светлогорского РОВД выявил крупное мошенничество в сфере районного образования. Под подозрением в афере – бывшая 52-летняя методист сектора

В Светлогорске таксист украл деньги из сумочки пассажирки

Хотите узнать больше? В Светлогорске девушка забыла сумочку в такси, водитель забрал деньги, сообщает БЕЛТА со ссылкой на МВД. После поездки в такси клиентка заметила