«Вы в очереди на выселение!», или  Как жодинцев уговаривают оплачивать коммуналку

Получить коммунальные услуги в срок и в полном объеме, но не заплатить за них. Запросто! По такому принципу живет немало жодинцев. Масштаб проблемы – 1 364 неплательщика, сумма задолженности – 227,2 тысячи рублей. Некоторые игнорируют оплату до трех месяцев (961 человек). Уже более полугода не платят 104, от года до трех – 143. А есть и те, их 66, кто уже более трех лет живет «в коммунальном коммунизме».

По словам начальника расчетно-информационного центра ГУП «ОЖКХ» Валентины Филипович, конечно, во всех ситуациях действуют санкции. Достаточно месяца просрочки, и в ход идут уведомления, предупреждения, телефонные беседы, посещения на дому. Если неплательщик не пополнил счет через пять дней после письменного уведомления, ему приостановят подачу воды или электроэнергии. Все это закреплено на законодательном уровне.

– В связи с тем, что в текущем году выросли неплатежи населения за жилищно-коммунальные услуги, ЖКХ разработаны дополнительные мероприятия по работе с должниками, – комментирует главный экономист предприятия Александр Изофатов. – Созданы рабочие группы, которые будут посещать квартиры неплательщиков: сначала убеждать в необходимости оплаты. Затем в ход пойдут и более жесткие меры: взыскание задолженности путем описи и конфискации имущества, решение суда о выселении из квартиры.

Участники рейда беседуют с соседями неплательщиков.

По информации РИЦ, в этом году принудительно уже попрощались со своими квартирами три человека, еще четыре иска находятся в суде.

Специальные рейдовые группы, состоящие из сотрудников ЖКХ, милиции, отдела принудительного исполнения поэтапно обходят квартиры неплательщиков. В нашем списке – 32 адреса. На этот раз мы прошлись по улице Советской, ГРЭСу и Заречью, чтобы еще раз напомнить о необходимости оплатить долги. Мне же было интересно узнать причины такого отношения.

Первый адрес – коммерческая квартира на ул. Советской, 5. Проживают здесь брат с сестрой, лицевые счета разделены, но не платят оба. Но если у сестры в короткие периоды трудоустройства «коммуналку» высчитывали и долг образовался не очень большой – чуть более 160 руб., то вот у второго квартиросъемщика он приближается к тысяче рублей.

Время для такой категории людей ранее. Дверь открыл сонный сын, потом из комнаты вышла заспанная мать. Съемщика второй части квартиры дома нет уже дня три.

«Знаете, что вы под угрозой выселения?» – задаем вопрос хозяевам. Ответ не очень внятный. Сын, хоть и работает на КЗТШ, оплачивать долги матери и дяди не собирается. «Они не платят, а чего я должен? У меня тут даже угла своего нет!» – недовольно ответил молодой человек.

Предупреждающие наклейки появились на дверях должников.

Вручив предупреждение о том, что в случае неоплаты ЖКУ им не только отключат свет и горячую воду, но и будут готовить иск в суд, отправляемся по другому адресу.

Квартира в этом же доме. Здесь ситуация не менее серьезная: оплаты нет с 2015 года. Правда, в этом случае квартира приватизирована.

Звоним, стучим – никто не открывает. Не повезло и по следующему адресу. Зато, к слову, многие соседи открывали двери и охотно рассказывали про неплательщиков: как живут, чем занимаются, где подрабатывают… Один из таких соседей, узнав о цели нашего визита, только рукой махнул, мол, бесполезно к ним ходить, пили и пить будут, никогда не работали, так что платить также вряд ли будут…

От другой соседки узнали историю еще одного должника. «Он жил здесь с родителями, потом с тетей, они его содержали, – поделилась подробностями его тяжелой жизни пенсионерка. – Когда все умерли, а он остался «наедине» с жилплощадью, вот и начали расти долги».

Арендное жилье находится в неудовлетворительном состоянии.

Еще за одного неплательщика услуги оплачивал родственник, но почему-то с начала года платежи перестали поступать. «А он, знай себе, не работает да на балконе книжки читает», – сказал сосед.

Там, где хозяев не удалось застать дома, начальник расчетно-информационного центра Валентина Филипович и ее заместитель Юлия Бычкова расклеивали на дверях памятки-предупреждения о последствиях неуплаты за ЖКУ.

Идем дальше. Все та же улица Советская. Аккуратная металлическая дверь, на вид практически новая.

– Ого! – удивляется старший участковый инспектор ГОВД Александр Попчин. – Зачастую жилье асоциальных элементов видно за версту – старые, пошарпанные, иногда разрисованные деревянные двери, замок может быть сломан или вырван – заходи, кто хочет.

Но, как оказалось, среди неплательщиков далеко не все пьющие да неработающие. Вот и по этому адресу дверь открыла женщина в домашнем костюме, выглядела она достаточно прилично, с виду квартира обустроена нормально.

Приглашает зайти. Начинается беседа с простого вопроса – почему не оплачивается долг за «коммуналку»? Ответ стандартный: «Муж вроде платит, откуда я знаю?» Кто и как платит – неизвестно, но факт остается фактом: долг составляет 815 рублей, и в течение девяти месяцев оплаты от этих жильцов не поступало.

Кстати, владелица квартиры проживает в Минске и, возможно, даже не знает, что здесь накапливают долги ее сын и невестка. «Если вы не начнете гасить задолженность, то у ЖКХ есть полное право подать в суд иск о понуждении к продаже этого жилого помещения», – объясняем женщине, а заодно и предупреждаем, что в течение пяти дней (опять же в случае неоплаты) будут отключены свет и горячая вода.

Арендное жилье находится в неудовлетворительном состоянии.

Следующую дверь открыла молодая женщина. В семье трое детей, муж индивидуальный предприниматель. И вроде все было в порядке, но за последние четыре месяца резко образовалась задолженность чуть более 200 рублей. «Не было возможности оплатить, так сложились обстоятельства, но мы обязательно погасим все долги», – обещает женщина, и, похоже, что здесь ситуация действительно не критическая, а жизненная.

Чего не скажешь про следующую квартиру в нашем списке. Задолженность с пеней здесь составляет 3 691 рубль, чистый долг – 950.

И хотя хозяйку уже не раз предупреждали, отключали свет – все нипочем.

– Как долг будете гасить, более трех с половиной тысяч накопили? – спрашивает Юлия Бычкова.

– Так это с пеней… – хозяйка в ответ.

– И тысяча рублей – огромная сумма…

– Не тысяча, а 950…

Во время посещения одной из квартир неплательщиков.

Как видим, размер долга она четко знает. Но не платит. «Да я платила в прошлом году, когда работала на птицефабрике!» – возмущается женщина и показывает какие-то квитанции. И невдомек ей, что оплачивать ЖКУ нужно ежемесячно, а не время от времени. Но учитывая общую сумму долга – это капля в море. К тому же арендная квартира доведена до ужасающего состояния. Так что она в первых рядах кандидатов на выселение.

Рейд в этот день закончился, но через неделю сотрудники вновь пойдут по домам неплательщиков, чтобы с каждым из них побеседовать, предупредить или же начать принимать более серьезные меры.

Ольга ВЛАДИМИРОВА