Продолжение истории. Пожили и хватит. Часть 3

С момента публикации в «БГ» предыдущего материала о тяжбе между жильцами и собственником дома №68 по улице Мошенского в Бресте прошло 2,5 месяца. С тех пор они пережили еще три иска и теперь ждут заседания областного суда по обжалованию предыдущих. 

Выиграли, проиграв

Как уже писала «БГ», около 60 семей до решения суда из-за боязни лишиться крыши над головой заключили с собственником дома договор купли-продажи на условиях 360 долларов за квадратный метр. Стоимость квартиры, по оценке БТИ, как ни странно, привязали к курсу валюты, и рассрочка дается всего на 5 лет. 80% семей, которые заключили эти договоры, условия в полном объеме не выполняют, поскольку 360 долларов сейчас и эти же доллары пару лет назад - совершенно разные деньги. Для большинства они на данный момент неподъемны.

ООО «ТЭЗ-сервис» подало в суд три иска в отношении жильцов, которые заключили договоры купли-продажи, но не исполняют обязательства о возмещении основной суммы долга, пени и процентов за пользование чужими деньгами.

По решению суда ответчики, если можно так сказать, даже выиграли. Жильцы должны выплачивать рассрочку по курсу Нацбанка на день оплаты. Предприятие-собственник выставило сумму долга на 26 июля этого года. Суд предписал выплатить сумму основного долга, но она уже зафиксирована в белорусских рублях на день подачи иска. В выплате пени и пользовании чужими деньгами истцам отказали, поскольку договор заключен в валюте, а значит страховые и инфляционные риски учтены.

Внесли жалобу и протест

Напомним, что предприятие - собственник дома через суд хотело принудить жильцов вышеуказанного дома подписать новый договор, по которому они обязаны будут платить арендную плату. Решение суда Ленинского района Бреста было следующим: новый договор не заключать, а внести изменения в существующий. На их основании пользование квартирами будет осуществляться за арендную плату.

Жильцы подали кассационную жалобу в Брестский областной суд. «Главная мотивация была в том, что в суде не изучили все материалы дела и не опросили самого значимого свидетеля, бывшего директора. Он как никто знает все, он это начинал», - рассказала «БГ» Екатерина Касян, жилец дома, которая ведет переписку с властями. Кассационный протест на решение суда внесла и прокуратура города Бреста.

Заседание было назначено на утро 15 сентября, однако накануне истец ООО «ТЭЗ-сервис», предприятие - собственник дома, внес возражение на кассационные жалобу и протест.

21 апреля 2016 года. Один из залов суда Ленинского района города Бреста. Больше тридцати жильцов дома по адресу Мошенского, 68 пришли поддержать очередную семью, против которой подало иск в суд предприятие-собственник

Предприятие возражает

«Решение суда Ленинского района города Бреста от 6 июня 2016 года считаем законным и обоснованным, а доводы, изложенные в кассационной жалобе и кассационном протесте заместителя прокурора города Бреста Валерия Коляды, необоснованными и несостоятельными, и, как следствие, не подлежащими удовлетворению», - говорится в возражении ООО «ТЭЗ-Сервис».

В частности, истец указывает, что позиция кассаторов о необходимости вызова для допроса в качестве свидетеля бывшего директора предприятия «является несостоятельной», поскольку он был лишь наемным работником и «осуществлял текущее управление обществом в соответствии с компетенцией, определенной уставом».

Тем не менее, в этом же возражении говорится, что в 2015 году в отношении бывшего директора по результатам его деятельности было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 210 УК РБ (Хищение путем злоупотребления служебным положением, совершенное в особо крупном размере). До настоящего времени по делу ведется предварительное следствие. А ущерб, причиненный подследственным, оценивается в сумму более 190 000 (1 900 000 000 до деноминации) белорусских рублей.

«Это еще раз доказывает, что эта реорганизация мнимая и создана для отмывания денег мошенническим путем, - считают жильцы дома. - Какое бы решение ни вынес областной суд не в нашу пользу, если не вернет на доследование в суд Ленинского района, мы однозначно будем подавать кассационную жалобу на республику».

P. S. В тяжбе между жильцами и предприятием - собственником дома №68 по улице Мошенского точка не поставлена. «БГ» и дальше будет следить за развитием событий.