Аренда и покупка квартир в Могилёве: как изменились цены

По состоянию на май 2014 года двухкомнатную квартиру в городе можно купить в среднем за 45 тысяч долларов.

За 2013 год стоимость могилёвского жилья увеличилась примерно на 10 тысяч долларов. На рынке недвижимости на сегодня предложение превышает спрос. В основном предлагают вторичное жильё.

Новые квартиры можно купить в высотке по проспекту Мира, 25г. 1 квадратный метр там стоит до 1 200 долларов. В новостройках «Спутника» цена квадрата – от 900 до 1 200 долларов, в зависимости от этажа, планировки, рассказывает gorad.by заместитель гендиректора центра торговли недвижимостью «Пакодан» Валентина Акинчиц.

В инфографике представлены средние цены.

Что предлагают в центре?

Среднюю стоимость квартир в центре обозначить сложно – слишком много факторов на неё влияет: год постройки дома, планировка, общая площадь, место расположения. Значение имеет даже то, куда выходят окна – на загазованную проезжую часть или во двор. Во всех случаях цены могут варьироваться от  2 тысяч долларов и более, как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения.    

В целом можно отметить, что цены квадратного метра в центре города выше в среднем на 200-300 долларов, чем в спальных районах, и находятся в пределах 1 200-1 500 долларов.

Самая дорогая квартира в Могилёве, которая выставлена на продажу, – двухуровневая на улице Дзержинского. Она стоит 370 тысяч долларов. Площадь –  211 квадратных метров.

Долгосрочная аренда квартиры стоит от 150 долларов

Снять жильё в Могилёве за 100 долларов – большая удача, говорит Валентина Акинчиц. В основном хозяева квартир просят от 150 до 200 долларов, независимо от количества комнат. На цену аренды влияет состояние ремонта, наличие бытовой техники. Если в квартире есть практически всё необходимое: оборудованная кухня, телевизор, холодильник, стиральная машина, другая техника – цена за проживание может доходить даже до 500 долларов.

Чаще всего ищут 1-, 2-хкомнатные квартиры. «Трёшки» спросом не пользуются.