Пустующие здания ищут хозяина

При этом ряд объектов, ранее приобретенных на аукционах субъектами предпринимательской деятельности, длительное время не вовлекаются в хозяйственный оборот, что не позволяет обеспечить рост производства валовой продукции, занятость населения и увеличение налоговых отчислений в соответствующие бюджеты.

Так, длительное время в Логойском районе не осуществляется предпринимательская деятельность в здании ателье индпошива и ремонта одежды, г.п.Плещеницы (ЧУП по оказанию услуг «Центр Шпилевского»), которое было продано на аукционе за одну базовую величину 15 марта 2011 года. Указанный объект, находящийся на центральной улице Плещениц, является местом сборища людей без определенного места жительства. Окна и перегородки здания разваливаются, территория не огорожена, замусорена, внутри здания также имеются демонтированные конструкции. Местные жители обеспокоены обстановкой, сложившейся в связи с заброшенностью данного объекта. Стоит отметить, что договор купли-продажи, заключенный между КУП «Логойский РКБО» и ЧУП по оказанию услуг «Центр Шпилевского», зарегистрирован в БРТИ только через 1,5 года после проведения аукциона. Отсюда вопрос: куда смотрели местные власти и почему эту проблему обозначили только после приезда контролеров?

Надо сказать, что в Логойском районе это не единичный случай безалаберного отношения как покупателей (инвесторов), так и руководства райисполкома к приобретенному задаром государственному имуществу.

Аналогично в рамках Указа №108 ООО «Белхеликсфарм» на территории Логойского района передано здание столовой в бывшем военном городке г.п. Плещеницы (балансодержатель – КУП «Логойский комхоз») под реализацию инвестиционного проекта «Разведение и селекционирование виноградной улитки в естественных условиях и условиях неволи и производство фармацевтической и косметологической продукции на их основе». Следует отметить, что направление это новое в Минской области, а также в республике в целом. В реализацию планировалось инвестировать не менее 2 млрд. руб. и создать не менее 12 рабочих мест. Однако общество так и не приступило к вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого здания, мотивируя тем, что здание в плачевном состоянии, в полную непригодность пришли системы водоснабжения, канализации, электроснабжения и вентиляции: реконструкция здания, облагораживание прилегающей территории не произведены; транспорт, технологическое оборудование для производства и устройства цеха, холодильное и прочее оборудование для хранения, складирования полуфабрикатов не приобретено; рабочие места не созданы.

Размер арендной платы, которую согласно договору необходимо оплатить инвестору за неиспользование в ходе реализации инвестиционного проекта здания столовой, за весь период действия договора составляет 210,6 млн. рублей. Также необходимо возместить балансодержателю 1,2 млн. руб. земельного налога, уплаченного им в бюджет Логойского района.

Стоит задуматься остальным инвесторам, получившим «задаром» объекты, что при невыполнении своих обязательств придется платить по счетам в соответствии с действующим законодательством.

Так, в Борисове переданные по Указу №108 в безвозмездное пользование незавершенные строительством учебные мастерские СПТУ-205 (инвестор – ООО «Интербор») до настоящего времени «забыты» инвестором, работы по вложению инвестиций (5,6 млрд. руб.) и созданию новых рабочих мест (60 ед.) так и не начинались.

В ходе проведения мониторинга установлено, что данный объект планировалось использовать для размещения Центра семейного досуга жителей Борисова, о чем свидетельствует его паспорт, в котором определены конкретные сроки строительства – декабрь 2010-декабрь 2013 года. Однако ООО «Интербор» так и не приступило к завершению строительства данного объекта. Его состояние позволяет судить об использовании для сборищ людей без определенного места жительства. Контроль использования указанного объекта со стороны Борисовского райисполкома в течение более двух лет с момента его передачи не осуществлялся.

Примеров бесхозяйственного отношения к приобретенному по Указу №108 имуществу по всей Минской области можно привести не мало. Комитетом государственного контроля регулярно проводятся мониторинги, плановые проверки по вопросам выполнения условий договоров.

Одними выговорами и штрафами ситуацию вряд ли исправишь и уж тем более сложно возместить урон, причиненный государственному имуществу в результате его длительного неиспользования. Между тем рычагов воздействия на горе-покупателей предостаточно.

Комитет государственного контроля Минской области