Специалисты “Гродногражданпроекта” объяснили причины появления “микротрещины” на доме по улице Соломенковской

В редакцию газеты “Гродненская правда” пришел официальный ответ из института “Гродногражданпроект”. Причины появившейся трещины в Гродно на доме по улице Соломенковской, 7 следующие:

Коробка дома строилась с марта по декабрь 2011 г. Следует отметить, что такого типа здание в Гродно “Облсельстрой” строил впервые, при этом подрядчик – ПМК из Щучина несколько раз менял линейных работников на стройке. Это в какой-то мере повлияло на стабильность контроля качества работ. Торцевая несущая стена, согласно последним нормам и проекту, выполнена с серьезным утеплением слоем пенопласта внутри и наружным слоем из газосиликатных блоков. При этом наружный газосиликатный ненесущий слой связан по проекту с основной несущей кирпичной стеной частыми стеклопластиковыми связями и на углах арматурными сетками.

К сожалению, при проверке арматурных сеток в отдельных местах не оказалось. Это и явилось одной из причин отслоения внешнего газосиликатного слоя от основной несущей стены по линии среднего слоя из пенопласта.

Второй очень вероятной причиной явилось вхождение в зиму незаконченной коробки без кровельной защиты и временного укрытия стены, и во внутренний слой стены, безусловно, попадала атмосферная влага, накапливаясь там в рыхлом слое. В последующем она за один сезон не могла выветриться, и в зиму 2012–2013 года замерзла и способствовала некоторому смещению наружного слоя. В связи с этим институтом выдано решение по «пришивке» наружного слоя газосиликата к несущей кирпичной стене распорными дюбелями, которые заменяют пропущенные сетки. Это и выполнено “Гроднооблсельстроем”, причем для большей гарантии подрядчик по своей инициативе дополнительно продублировал один ряд дюбелей вторым, а также на углах чердака установил обхватывающие металлические скобы. Это обеспечит надежность от повторных трещин.

По поводу надежности несущих конструкций дома комиссия при проверке не обнаружила даже малейших признаков деформаций фундаментов и несущих конструкций.

Это подтверждает правильность выводов комиссии о причинах трещины, которая, кстати, проявилась не на всю высоту здания, а только в пределах верхних шести этажей из девяти. При этом следует учесть, что несущий кирпичный слой стены толщиной 38 см имеет несущую способность около 55 т/м.п, что в 2 раза превышает фактическую нагрузку на нее.

Поэтому надежность здания и безопасность эксплуатации дома гарантированно обеспечены, и подвергать это сомнению нет никаких оснований.
Дом комиссионно обследован, выдано решение по заделке трещины и до 5 июня, т. е. в пределах гарантийного двухгодичного срока, эта работа была закончена.