В 2013 году в Гродно будет сдан первый арендный дом

В Гродно возводится первая коммерческая высотка государственного жилищного фонда. Это 72-квартирный дом на улице Кремко в микрорайоне Вишневец-6. В нем будет 36 однокомнатных и столько же двухкомнатных квартир. На строительстве уже освоено около 7 миллиардов рублей, при дальнейшем устойчивом финансировании дом может быть сдан в первом квартале 2013 года.

– Арендное или коммерческое жилье будем предлагать гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и в порядке очередности, – говорит заместитель начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства Гродненского горисполкома Александр Хоменя. – Сейчас в очереди на получение жилья состоят 46 тысяч горожан. 36 квартир будет выделено для Ленинского района и столько же – для Октябрьского.

При этом человек, арендующий жилье у государства, не будет снят с общегородской очереди.

30 марта этого года облисполком принял решение №191 “О жилых помещениях коммерческого использования”. Предусмотрены понижающие коэффициенты, применяемые при определении размера платы за арендное жилье. Для Гродно коэффициент установлен в размере 0,5, Лиды – 0,4, Волковыска, Новогрудка, Слонима, Сморгони – 0,3, для других населенных пунктов – 0,2. Исходя из этого цена за 1 квадратный метр в Гродно будет стоить 10 000 рублей.

– Готовя это решение, мы проанализировали примерную стоимость сдачи жилья частником в областном центре, поэтому ввели такой коэффициент для Гродно, – говорит начальник отдела жилищного хозяйства областного управления ЖКХ Владимир Сидорчук. – Плата за аренду квартиры площадью 70 квадратных метров в коммерческом государственном доме будет стоить порядка 700 тысяч рублей в месяц плюс плата за все коммунальные услуги. Это несколько дешевле, чем снимать жилье у частника.

Согласно указу Президента, арендное жилье предоставляется гражданам на срок до 5 лет. Затем в случае необходимости договор аренды может пересматриваться и заключаться на новый срок. Купить в собственность такую квартиру нельзя, пишет “Гродненская правда“.

При определенных обстоятельствах договор аренды может быть расторгнут. Например, при подходе очереди на получение квартиры, хронической неуплате за такое жилье.