Ухаживайте за бабушкой официально, чтобы не попасть в списки тунеядцев

Нужно ли платить на­лог на квартиру, которая досталась в наследство от бабушки? Освободят ли он налогов на землю и недвижимость новоис­печённого пенсионера? Несмотря на отпускной сезон, читатели наше­го еженедельника нашли что спросить у замести­теля начальника налого­вой инспекции Советско­го района Гомеля Андрея Синюковича.

— Думаю в тёплый сезон установить в парке оборудование для измерения роста и веса человека, брать за услу­гу символическую плату. Что я должен буду упла­тить государству? Васи­лий Андреевич.

— Статьёй 295 Нало­гового кодекса установ­лен перечень видов дея­тельности, при осущест­влении которых физиче­ским лицам не требуется регистрация в качестве индивидуального пред­принимателя. Всего та­ких видов деятельности десять. Гражданин, ко­торый планирует осво­ить один из них, должен посетить налоговую ин­спекцию по месту реги­страции, написать уве­домление и уплатить сум­му единого налога, ис­численную исходя из ста­вок, установленных ре­шением областного Со­вета депутатов, до нача­ла работы.

В Советском районе по такому принципу в теку­щем периоде уже работа­ют 234 физических лица. Самые распространённые виды деятельности: ре­петиторство и фотосъём­ка. Есть среди них и ва­ши конкуренты, правда, их немного. Хотя ставка единого налога по этому виду занятости символи­ческая и составляет всего 14 рублей в месяц.

Полученная вами в по­следующем выручка по­ступает в ваше полное распоряжение, отчиты­ваться об её размере не нужно.

Налоговые органы ре­гулярно проводят рейдо­вые мероприятия по вы­явлению лиц, занимаю­щихся такой деятельно­стью без выполнения пе­речисленных выше тре­бований. При выявлении первого нарушения им предъявляется к уплате единый налог по утверж­дённой ставке, второ­го — он же в пятикрат­ном размере.

— Занимаюсь худо­жественной вы­шивкой. Есть желание получать за свои изде­лия деньги. Что для это­го требуется? Клавдия.

— Согласно Указу №225, будет иметь ме­сто ремесленная деятель­ность. Вам нужно об­ратиться в инспекцию МНС по месту регистра­ции с заявлением и упла­тить ремесленный сбор. Он равен одной базовой величине, что на сегод­ня составляет 23 рубля. Уплачивается сбор раз в год не позднее 28 декабря года, который предше­ствует году осуществле­ния такой деятельности. Если желание продавать у вас возникло сейчас (при условии, что упла­ту вы будете произво­дить впервые), то запла­тить сбор можно до на­чала осуществления ре­месленной деятельности.

Полученный впослед­ствии доход на величину сбора не влияет, он по­ступает в ваше распоря­жение полностью.

Реализацией изготов­ленных изделий вы мо­жете заниматься лично на торговых местах или передать их для прода­жи субъектам хозяйство­вания и индивидуальным предпринимателям по до­говору комиссии.

— Соседи получили извещение об уплате земельного налога и налога на недвижи­мость. Мне оно не при­шло. Как узнать сумму, которую предстоит со­брать до ноября? Игорь Карпенко.

— Инспекция переста­ла рассылать извещения в привычном бумажном виде пользователям услу­ги «Личный кабинет». В «кабинете» оно уже раз­мещено. Вам остаётся лишь зайти в «Личный кабинет», уточнить сум­му и произвести опла­ту. Это можно сделать на сайте налоговой или, как и всем остальным пла­тельщикам, через систе­му ЕРИП, заполнив нуж­ные поля.

Ваши соседи пока не освоили электронное пространство. Поэтому и получили извещение по почте. Наверное, они за­метили, что письмо при­шло обычным отправле­нием, а не заказным, как раньше. Идти за ним спе­циально на почту уже не пришлось.

— Вышла на пенсию в этом году, муж уже пенсионер. Живём вдвоём в частном доме. Получим ли мы льготы по имущественным на­логам? Мария.

— Если в вашем домовладении не зарегистри­рованы трудоспособные лица, то суммы земель­ного налога и налога на недвижимость будут ис­числены пропорциональ­но количеству месяцев, которые вы трудились в текущем году до выхо­да на пенсию. В связи с чем рекомендую вам об­ратиться в налоговый ор­ган для представления со­ответствующих докумен­тов, а именно: копии пен­сионного удостоверения, справки о составе семьи, зарегистрированной по месту вашей регистрации.

— Получил в наслед­ство от бабушки квартиру. Но у меня уже одна есть. Следует ли платить налог? Алексей.

— Вы стали собствен­ником двух жилых по­мещений, соответствен­но вы являетесь платель­щиком налога на недви­жимость. Согласно На­логовому кодексу, от на­логообложения освобож­дается только одна квар­тира. По умолчанию на­логовая инспекция осво­бождает от налогообло­жения первую, а на вто­рую налог исчисляется. Но вы вправе сами вы­брать, за какую из квар­тир налог платить, а за какую — нет. Нужно об­ратиться в местный на­логовый орган с соответ­ствующим заявлением.

Величина налога зависит от стоимо­сти квартиры, поэтому граждане выбирают для льготирования, как пра­вило, более дорогое жи­льё.

Срок уплаты имуще­ственного налога истека­ет 15 ноября. При этом хо­чу отметить, что если в те­кущем году в налоговый орган поступит инфор­мация о том, что гражда­нин является владельцем нескольких квартир, на которые права собствен­ности оформлены в про­шлые годы, налог гражда­нину придётся заплатить в течение 30 дней со дня получения извещения.

— Раньше слышала о «Личном кабине­те» только от налоговых инспекторов. А сейчас уже и коллеги стали на­хваливать. Что нужно для регистрации в этой системе? Лариса.

— Зайдите в налого­вую инспекцию в любом районе нашей страны, не­зависимо от места реги­страции или работы, с па­спортом и напишите за­явление. Вам будут пре­доставлены уникальные логин и пароль. Боль­ше ходить в инспекцию не придётся. Вы будете оперативно получать из­вещения об уплате нало­гов, отслеживать инфор­мацию о возможных пе­реплатах или, наоборот, задолженностях и пене.

Параллельно внедря­ется другой сервис. С 1 июня инспекция МНС по Советскому району Гомеля первой в регио­не начала рассылку смс-сообщений плательщи­кам о наличии у них за­долженности или о при­глашении в инспекцию.

— Хочу продать ак­ции организации самой организации. Придётся ли заплатить на­лог на доход, получен­ный от этой сделки? Ирина.

— Вступили в силу изменения в Налоговый кодекс. Согласно одно­му из них, при продаже акций белорусских ор­ганизаций физические лица освобождаются от уплаты подоходного на­лога при условии, если они были держателями акций не менее трёх лет. Если вы приобрели ак­ции до 2014 года, налог удержан не будет.

— Родственник же­нился на россиянке и проживает в России. Но зарегистрированным остаётся здесь. Нас по-прежнему беспокоит, не заставят ли его уплатить сбор на финансирование государственных расхо­дов, ведь в Беларуси он не работал.

— Плательщиками сбо­ра признаются трудоспо­собные граждане, прожи­вающие более 183 дней в течение календарного го­да на территории Белару­си, но не участвующие в финансировании государ­ственных расходов. Ис­ключений масса, но основ­ной посыл я вам озвучил.

Вашему родственнику нужно доказать, что боль­шую часть года он про­вёл в России. Подойдёт справка органов внутрен­них дел о регистрации по месту пребывания, с ме­ста работы в Российской Федерации. Их следует предоставить в налого­вую инспекцию по месту регистрации, и от уплаты сбора человека освободят.

Приезжать в Беларусь не обязательно. Можно выслать отсканирован­ные документы по элек­тронной почте.

— Поступило пред­ложение от внука 90-летней бабушки осу­ществлять за ней уход. Мужчина готов назна­чить мне за это денеж­ное содержание. Но учтут ли такой способ заработка, когда речь зайдёт о выявлении туне­ядцев? Елена.

— Конечно, не учтут. Ведь, насколько я понял, речь идёт об уплате ва­шего труда наличными деньгами неофициально. Это, к слову, грубое нару­шение законодательства. При таком развитии со­бытий от уплаты сбора на участие в государствен­ных расходах не уйти.

Есть два варианта осу­ществления ухода за не­мощным пожилым че­ловеком легальным пу­тём. Первый — по ли­нии управления социаль­ной защиты. Вы должны будете посвятить бабуш­ке всё свободное время и, соответственно, лиши­тесь возможности допол­нительного заработка. За это государство назначит вам социальное пособие.

Развивать отношения с внуком на коммерческой основе допустимо при уплате единого налога по ставке, установленной об­ластным Советом депу­татов. Уход за взрослыми людьми — один из видов деятельности, не требу­ющей регистрации в ка­честве индивидуального предпринимателя. Нуж­но написать в налоговый орган заявление и до на­чала осуществления та­кого ухода внести сумму единого налога в размере 26 рублей в месяц.

Оба предложенных ва­рианта автоматически освобождают вас от упла­ты сбора, предусмотрен­ного Декретом «О пред­упреждении социально­го иждивенчества» при условии осуществления официального ухода за престарелым человеком более 183 дней в кален­дарном году.

— Иногородняя де­вочка распредели­лась в пригородный колхоз на отработку по распределению. Снима­ет жильё у меня. Поло­жены ли льготы при на­логообложении в этом случае? Наталья.

— Сам факт сдачи жи­лья в наём не освобожда­ет вас от обязанности за­ключить с жильцом дого­вор в установленном по­рядке. Но от уплаты на­лога в связи с предостав­лением жилья иногород­нему молодому специ­алисту, прибывшему к нам по распределению, вы освобождаетесь.

— Мужчина состоял на учёте нуждаю­щихся в улучшении жи­лищных условий по ме­сту жительства матери. Женился. Его супруга то­же состояла на учёте в своей районной админи­страции. Подошла её очередь, и квартира бы­ла построена на льгот­ных условиях. Имеет ли муж право на имуще­ственный вычет? Ольга Ивановна.

— Одним из основных условий предоставления имущественного выче­та в этом случае являет­ся предъявление справ­ки о постановке на учёт нуждающихся в улучше­нии жилищных условий с близкими родственни­ками. Муж таким род­ственником собственни­це квартиры приходит­ся, а значит, имеет право на имущественный вы­чет по основному месту работы.

— На каких условиях освобождаются от налогообложения про­давцы сельскохозяй­ственной продукции? Речь идёт не о перекуп­щиках, а о бабушках, ко­торые хотят продать ве­дёрко огурцов со своего огорода. Нина.

— Это и есть главное условие: огород должен быть своим. В сельском совете или у председателя садового товарищества, а в городе — в районной администрации нужно взять справку о наличии у вас земельного участка и возделываемых на нём культурах. Если стоять на рынке будет не владели­ца участка, а, скажем, её зарегистрированная там же дочка, нужно вписать в документ её фамилию. Всё, торгуйте спокойно, вы никому не должны.

Но предупреждаю. Если владельцы таких участков вдруг в июне начнут торговать яблока­ми или другими овощами-фруктами не по сезону, это будет расценено как незаконная предприни­мательская деятельность. По решению суда может быть конфискован товар, доход от его реализации, да ещё и штраф назначен в размере до 100 базовых величин.

Автор: Евгений Захаров. Фото: Вячеслав Коломиец

21-06-2017