Фермер не может купить заброшенное здание из-за волокиты и завышенной стоимости

Успешный фермер задумал развивать бизнес — открыть цех по переработке мяса и магазин. Но с января его планы не сдвинулись с места. Здание бывшей столовой, которое предприниматель хочет выкупить, чтобы разместить в нем производство, продается почти за триста миллионов рублей. Хотя там уже давно ничего нет, кроме стен, крыши и мусора.

В крестьянском хозяйстве Болоболова, что в деревне Васильевка Добрушского района, обычный день. Отгружается продукция, работники заняты в хранилище и на полях. И хотя забот у главы хозяйства Игоря Болоболова хватает, все идет как надо. В его владениях 267 гектаров земли и свиноферма на триста голов. Трудятся здесь одиннадцать человек, есть солидный автопарк с комбайнами и тракторами. Пару лет назад приобрели комбикормовый завод. Теперь не нужно корма покупать, кроме кое-каких добавок.

Фермер выращивает ячмень, пшеницу, картофель, морковь, свеклу, капусту, а недавно решил заняться кукурузой. И дело пошло. С гектара, несмотря на погоду и похождения диких кабанов, сняли 80 центнеров.

— Тот участок пыреем зарос, — говорит хозяин. — Думал, культура быстрее его очистит от сорняков, но в придачу и урожай хороший получил.

Порадовали в этом году яблоки и груши. За молодым садом располагается пруд, где Игорь Савельевич завел карпа. Летом рыбу запустил, а к осени она прибавила почти килограмм.

Реализует продукцию крестьянское хозяйство серьезным организациям, среди которых больницы, комбинат школьного питания, женская колония. Супруга Игоря Елена говорит, что в тендерах выигрывают за счет качества, доставки, скидок. Недавно, правда, с одной организацией пришлось расторгнуть отношения: нашелся конкурент, который предложил картофель дешевле. Но заказчик через пару недель попросил фермера возобновить доставку: дешевый овощ неожиданно “потек”.

Недавно Игорь Болоболов с супругой задумали организовать цех по переработке мяса.

— А вместе с ним и магазин открыть, — рассказывает Игорь Савельевич. — Даже помещение нашли в своей деревне. Но если бы не волокита, уже на полпути к своей цели были.

Проблема в том, что к зданию бывшей столовой, пустующему почти двадцать лет, долго не могли подступиться. Сначала искали, кому оно принадлежит. Позже выяснилось, что собственник — Добрушское райпо. Объект оценили в 256 миллионов рублей.

— Детский сад в деревне продали за сорок миллионов, так там и коммуникации были, и окна, и двери, но нам он по санитарным нормам не подходил. Каким же тогда должно быть помещение почти за триста миллионов? — недоумевает фермер.

Игорь Савельевич предложил посмотреть “золотое” здание. От бывшей столовой остались только стены и крыша. Внутри ничего нет, все “съел” пожар, а в той части, которая ближе к магазину, образовалась свалка.

Чтобы не зависеть от того, как и когда решится вопрос с цехом по переработке мяса и магазином, фермер открыл в своей деревне небольшую торговую точку. Потребность в ней возникла еще во время уборочной кампании, когда механизаторам нужно было обеды возить, а хлеб в магазин поступал только к обеду. Свой ларек Болоболов оборудовал всем необходимым. Теперь рано утром в него привозят теплый хлеб. Ассортимент расширили и другими продуктами.

Успехи частного сельхозпредприятия отмечались на многих конкурсах, в том числе на республиканских дожинках, где оно два раза становилось победителем. Его дважды заносили на областную Доску почета. Бизнес начинал отец Игоря Савелий Афанасьевич, ушедший из жизни два года назад. Он работал и агрономом, и председателем колхоза. А в 1997 году решительно сказал: “Я сам прокормлю семью”. Начал свое дело с сыном с пятидесяти гектаров на не самой лучшей по балльности болотистой земле. Потом построили свинарник, хранилище, гаражи, навесы.

Игорь Савельевич с улыбкой вспоминает: когда учился на инженера-механика в аграрном колледже, думал, зачем ему это животноводство, ветеринария, экономика? Но все пригодилось. Бывало, по конспекту выстраивал формулу нормы высева зерновых, рассчитывал, как работать с гербицидами. Но основной опыт, конечно, и словом, и собственным примером передал отец. И сын достойно продолжает его дело.

Татьяна Гремешкевич, «Гомельская правда»