Обсуждение: почему гродненцы живут в общежитиях и предпочитают покупку автомобиля накоплениям на собственное жилье?

Только на территории Октябрьского района Гродно расположено 69 общежитий. В них проживает 16,5 тысяч человек, в том числе более 4 тысяч детей. Части жильцов остался год-два до получения своей квартиры, но есть и такие, для которых общежитие становиться родным домом на многие годы, сообщается в официальной статистике за февраль 2012 года.

Каждый восьмой гродненец стоит в очереди на улучшение своих жилищных условий. На сегодняшний день это около 45 000 человек. И большинство их этих людей живут в общежитиях… в общежитиях, дворы которых заставлены автомобилями.

Машины встречаются разные – от 600 до 18 000 долларов. В среднем у общежитий на улицах БЛК, Врублевского, Богуцкого и Комарова ценник на припаркованный транспорт установился на отметке в 7-9 тысяч долларов (эти автомобили стОят столько сейчас). И самое интересное, что наличие автомобиля – это дополнительные расходы в семейном бюджете, пусть вместе и со значительным повышением удобства жизни, правда не в своей квартире.

По информации “Вечернего Гродно“, на конец 2012 года средняя цена квадратного метра жилья в квартирах без ремонта в Гродно составляла 600–700$, а однокомнатную можно купить от 25 тыс. долларов (“хрущевка”) до 30 тыс. долларов и выше (новая планировка и “чешка”). По итогам ноября средняя зарплата по Гродненкой области составляла 445 долларов, что двум среднестатистическим работающим гражданам с ребенком позволяет накопить на свою квартиру за 4-5 лет.

Интересное мнение еще в 2012 году высказал корреспонденту “Гродненской правды” Олег Ушкевич, генеральный директор ОАО “Гродножилстрой”:

– Проблема в том, что те, кто прожил в общежитиях больше десяти лет, в данное время не хотят строить собственное жилье и выселяться. Вижу на примере общежитий нашего предприятия. Эту же проблему озвучивали и другие руководители. На мой взгляд, «засидевшиеся» жильцы живут по принципу «как есть, так и хорошо». Некоторые не стремятся зарабатывать больше, трудятся на легких работах… Даже льготы, которые по Указу №13 полагаются этой категории граждан, их не подстегнули. В противовес им своим жильем стремятся обзавестись молодые семьи. Если бы последним была дана такая сравнительно небольшая процентная ставка по кредиту, как и вышеназванной категории, они бы непременно этим воспользовались.

Сейчас ситуация такова. Молодые семьи с двумя несовершеннолетними детьми кредитуются по ставке, равной 50% от ставки рефинансирования, а проживающие в общежитиях более десяти лет, а также семьи, воспитывающие детей-инвалидов, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС и люди, живущие в ветхом жилье, – равной 20% от ставки рефинансирования. Остальные, кто не попадает под эти категории, кредитуются на общих условиях нуждающихся в улучшении жилья.

Но люди боятся больших платежей по кредитам, порой, проявляя, экономическое безразличие и безграмотность. В качестве примера приведу своего знакомого, который просчитав все за и против, в конце 2011 года взял в кредит на покупку квартиры 30 000 долларов в белорусских рублях на 20 лет. Через считанные месяцы эта сумма превратилась уже в 10 000 долларов, которые нужно выплатить за те же 20 лет – как раз “средняя” машина, стоящая под окном обычного общежития на окраине Гродно.

Многие семьи видят пока единственным выход – жить в общежитии. И, стоит отметить, большинство живущих в общежитиях не питает иллюзий на быструю смену прописки.

Интересно ваше мнение, реально ли накопить на свою квартиру в Беларуси и какие усилия для этого нужно прикладывать?