В Заболоти, Погоранах-Кошевниках, Барановичах-5,6 у застройщиков изымают пустующие участки

В прошлом году в Октябрьском районе Гродно было введено 48 тысяч квадратных метров индивидуального жилья. Цифра, прямо скажем, рекордная, и достичь ее удалось благодаря отчасти жесткому контролю за районами индивидуальной жилой застройки.

Сегодня сотрудниками администрации района ведется комплексная проверка в трех таких районах. Начали с Баранович-5,6, где обследовано 458 земельных участков. Картина вырисовывается следующая. На 132 выделенных несколько лет назад участках работы вовсе не начинались. В Погоранах-Кошевниках обследовано около 400 земельных участков, из них пустующих – около пяти процентов. На 97 участках застройщики ограничились лишь возведением фундаментов. В то же время городская очередь на получение участков для индивидуального строительства жилья практически не движется, застыв на цифре 5498.
По условиям отвода земель юридическое лицо в течение шести месяцев, а физическое в годовой срок должно приступать к работам на объекте. После этого срока есть основание для изъятия земельного участка с прекращением права его государственной регистрации. По законодательству в течение трехлетнего срока нужно возвести здание дома. Дальше возможна консервация дома сроком на год и плюс еще один год при наличии объективных причин. После этого срока здание расконсервируется и должно быть достроено в течение двух лет.

В прошлом году после обследования землеустроительной службой Гродненского горисполкома только в Барановичах-5,6 было изъято около 40 земельных участков. Изымаются участки и в самом молодом районе индивидуальной застройки – Заболоти. Еще 50 их хозяев предупреждены о необходимости начинать строительство собственного жилья.

Изъятые земельные участки выставляются на городские аукционы и успешно продаются, несмотря на высокую цену от 200 миллионов белорусских рублей в Заболоти, Погоранах-Кошевниках до 300 миллионов рублей в Барановичах-5,6.
Некоторые изымаемые земельные участки могут выделяться очередникам. Благодаря внесению изменений в некоторые законодательные акты многодетные семьи могут вне очереди претендовать на земельные участки для строительства собственного дома. Десять таких участков выделено в Барановичах-5,6. Причем участки им выделяются бесплатно в пожизненное наследуемое владение, если они находятся в городской черте. В Гродно более 50 многодетных семей, которые без очереди могут претендовать на бесплатные земельные участки и приступать к возведению собственного жилья. Первым пятнадцати родителям многодетных семей предложены участки в Заболоти.

На фото: заброшенный участок с фундаментами в Барановичах-5,6