За услуги ЖКХ задолжали сотни миллионов рублей

На 1 января 2013 года сумма просроченной задолженности за жилищно-коммунальные услуги в Солигорском районе составила 269 миллионов рублей.

Основная часть долга (63%) приходится на частные квартиры, хозяева которых не платят по жировкам на протяжении нескольких лет.

Памятные адреса

Бухгалтеры расчётно-кассового центра адреса злостных неплательщиков знают наизусть. У каждой из 12 работниц на участке 10–15 таких квартир. К должникам они наведываются каждый месяц, но лично встретиться с ними удаётся крайне редко. Даже если они и находятся дома, то дверь ни за что не откроют. После визита бухгалтеров остаётся лишь записка «Ты стоишь в очереди на выселение».

Долг за услуги ЖКХ по таким квартирам достигает 10–15 миллионов рублей. В них давно отключены тепло, газ, электричество, горячая вода. Взыскать долг через суд невозможно, поскольку такие должники не работают, не имеют имущества, на которое можно наложить взыскание, злоупотребляют алкоголем.

Вот два примера. В четырёхкомнатной квартире по улице Молодёжной живут мать-пенсионерка, два судимых сына и дочь, лишённая родительских прав в отношении троих детей. Квартира не приватизирована, однако выселить из неё должников не позволяет закон. За детьми, которые сейчас воспитываются в детском доме, здесь закреплена жилплощадь. По наследству им достанется жильё с долгом, сумма которого уже сейчас составляет 12 миллионов рублей.

В доме по улице Наруцкого ситуация ещё хуже. Одного из жильцов в однокомнатную квартиру переселили два года назад из большей квартиры. Вместе с долгом, который продолжает расти и уже превысил 17,5 миллионов рублей. Примерно 70% долга составляет пеня. Она начисляется в размере 0,3% за каждый день просроченного платежа и растёт как снежный ком. Если за первый месяц к долгу добавится пеня в       7 тысяч рублей, то уже спустя полгода она составит почти 400 тысяч.
Кстати, при погашении суммы основного долга должники могут рассчитывать на погашение пени.

Крайняя мера

Самая крайняя мера борьбы с должниками – выселение. Однако применить её проблематично. Выселить должника  можно только из государственной, то есть неприватизированной квартиры. Взамен ему нужно предоставить меньшее помещение, но с такими же потребительскими качествами и в том же населённом пункте. Подыскать такое весьма сложно. И сама процедура выселения очень длительная. Правда, в прошлом году начало процедуры выселения побудило трёх злостных должников найти возможность выплатить долг.
Работники РКЦ, в обязанности которых входит взыскание долга, надеются, что со 2 марта работа с должниками станет более эффективной. После вступления в силу нового Жилищного кодекса выселять неплательщиков можно будет в другие населённые пункты, в менее комфортное жильё и, главное, из квартиры, находящейся в частной собственности. Как будет работать нововведение на практике, станет известно уже совсем скоро.

Тяжёлый груз отопления

По словам сотрудников РКЦ Солигорска, сумма задолженности возрастает в отопительный период. Пик долгов приходится на 1 мая. К осени сумма просроченной задолженности снижается.
На 1 января 2013 года за услуги ЖКХ не расчитались обладатели 1108 лицевых счетов. Это составляет 2,5% от их общего числа. При этом до 10% должников коммунальные услуги не оплачивают на протяжении одного месяца.

Александра Петрова