Строительство частного дома – куда уходят деньги?

Важным условием для начала строительства дома – это наличие необходимой суммы денег. Точно рассчитывать расходы практически невозможно, так как в процессе работ постоянно сталкиваются с определенными изменениями. Но попробуем сделать подсчеты на примере дома из кирпича или газобетонных блоков.

Квадратный метр такого жилья обойдется хозяевам примерно $650, включая работу подрядчиков и стоимость стройматериалов. Соответственно на  строения площадью 100 кв.м. уйдет около 65 тысяч американских долларов. Возведение таких строений большей площадью обойдется дешевле маленьких. Намного выгоднее строить каркасные дома. К этой сумме нужно добавить еще 15 %, так как на разных стадиях приходится сделать дополнительные расходы.

Факторы, влияющие на стоимость дома

К факторам, повышающим расходы, относятся:

• Сложные архитектурные формы;
• Наличие декоративных элементов на фасаде;
• Разделение на множество маленьких комнат;
• Наличие балконов и подвала;
• Нестандартные конструкции;
• Высота потолка;
• Форма крыши (использование причудливых форм) и пр.

Значительно снижается стоимость строения при:

• замене второго этажа мансардой;
• выборе стандартного проекта с гладким фасадом;
• установке большого числа окон;
• минимальном количестве перегородок внутри строения.

Распределение расходов по этапам строительства

Для простоты расчетов распределим деньги общей сметы на каждую стадию строительных работ. Начальный этап включает работы по заливке фундамента и составляет 15 % от общей суммы.

Следующий цикл начинается через месяц и подразумевает возведение стен, монтаж крыши, установка перегородок. Эти работы должны завершаться до наступления холодов. На все это уходит 35% общей сметы.

На установку окон, дверей, а также на теплоизоляцию уйдет еще 15% средств. Еще столько же расходуется на организацию инженерных коммуникаций. На внутреннюю отделку останется 20% сметы.

Сроки строительства дома

Скорость возведения любого частного дома в основном зависит от вида строения и масштабов. Решающую роль играет и применяемая технология, а также выбор подрядчика. Для организации деревянных или каркасных конструкций уйдет всего несколько недель, а вот здание кирпичной кладки потребует больше времени.

Но если, независимо от технологии, хочется уложиться за возможные минимальные сроки, лучше обратиться к профессионалам, предлагающим услуги под ключ на высоком уровне качества.

Наша компания – это команда квалифицированных специалистов, которой под силу решать даже самые сложные задачи. Доверяя строительство дома под ключ нам, вы получите надежное строение соответствующее всем технологическим правилам и вашим пожеланиям.

Статья подготовлена по материалам сайта ruvitstroy.by