Кредит на покупку гаража в Беларуси. Как получить кредит и гараж

Некуда поставить автомобиль? Многие белорусские банки предоставляют кредиты на недвижимость, остаётся выбрать самый выгодный. 

Требования к заёмщику

Большинство финансовых учреждений работают с клиентами на похожих условиях:

• Заявитель должен работать в последней должности не менее 3 месяцев, иногда 6;
• Возраст обратившегося чаще всего должен укладываться в рамки 18-65 лет;
• Иногда требуется доход от определённой суммы;
• У индивидуальных предпринимателей могут запросить справку из налоговой.

Условия кредитования

В белорусских рублях (наличными, на карту или сразу на расчётный счёт продавца) выдаются займы на потребительские нужды в среднем от 100 до 15000. Заявки на небольшие суммы рассматриваются день в день. На крупные - 3 суток.

Ставки чаще всего попадают в диапазон 0-12% годовых. Самые популярные сроки погашения: от полугода до 5 лет. Выплаты - равными долями, иногда проценты пересчитывают от остатка долга. Практически всегда есть возможность досрочного погашения.

Если сумма крупная (от 2000), требуются поручители или залог. Оплата - в отделениях банка или на почте. Всё чаще встречается возможность расчёта через инфокиоски или мобильный банкинг.

Необходимые документы

Обязательный пакет:

• Паспорт, иногда допустим вид на жительство РБ (на срок действия кредита);
• Постоянная регистрация (прописка);
• Военный билет (для мужчин до 27 лет);
• Если заявитель ИП - свидетельство о государственной регистрации.

По требованию:

• Справка о доходах;
• Справка с места работы поручителей;
• Согласие на обработку и хранение персональных данных.

Ипотечный кредит на гараж

Кредит в ипотеку более распространён на жильё: строящееся или вторичное. Хороший гараж в Беларуси стоит от 6000 до 12000 рублей в зависимости от его местонахождения и площади. Это незначительная сумма для ипотечного кредита, которые колеблются в пределах 150000-300000 BYN.

В чём отличие ипотеки

Ключевые условия:

• Первоначальный взнос 20-30%;
• Максимальный период - 20 лет;
• Ставка - 20-25% годовых;
• Заёмщик должен быть официально трудоустроен более 6 месяцев, иметь достаточный доход, чтобы вносить ежемесячные платежи, не иметь просрочек по другим кредитам.

Кроме того, ипотека предполагает залог приобретаемого имущества. Покупатель становится собственником с ограниченными правами до момента полного расчёта с банком. Если заёмщик не сможет платить, права на имущество переходят кредитору.

В Беларуси ипотечные кредиты на покупку гаражей, садовых домиков и земельных участков выдавал Белинвестбанк. Под 28,5% годовых, на срок до 10 лет. Реализация этого предложения приостановлена. Аналогов в других банках пока тоже нет. 

Мониторинг рынка

Кредитных продуктов с разными условиями очень много. Как выбрать самый выгодный? Сервис belfin.by, с функцией сравнения, позволяет проанализировать все актуальные предложения банковских проектов. Кредиты, вклады, ипотеки всех банков на территории Беларуси легко отфильтровать по заданным критериям.

Само понятие "кредит" предполагает переплату за пользование чужими средствами. При покупке "дома для авто", выбор нужно сделать между уплатой процентов и ремонтом машины, которая простаивает под открытым небом.