Обустройство дачи в полноценный жилой дом

Дачи предназначены для эксплуатации в тёплое время года. Но дачные массивы вокруг городов всё быстрее становятся районами индивидуальной застройки. Необходимая для полноценной жизни социальная инфраструктура отсутствует. Инженерная составляющая имеется, в большей или меньшей степени. Превращение дачного домика в полноценный жилой дом позволяет

увеличить комфортность летнего отдыха, обзавестись полноценным загородным жильём.

Реконструкция дачного дома. Выбираем экономный вариант

Достигнуть желаемого результата возможно несколькими способами:

• масштабный подход, выбираемый хозяевами после покупки участка — снос старого строения и новое строительство.
• рациональна реконструкция - если дача построена качественно.

Преимущество реконструкции не столь значительные, чем при новом строительстве: меньше расходов и есть возможность работать, проживая в доме.

Последние десятилетия наблюдается модернизация дачных домов с обустройством автономного водоснабжения, проведением газа, канализации (вместо выгребных ям устанавливаются септики). В зависимости от состояния домов, действия по приспособлению к постоянному проживанию различаются, но во всех случаях следует утеплить дом, обеспечить отоплением, водоснабжением, канализацией.

Реконструкционные решения призваны повысить комфортность и энергоэффективность постройки.

Водообеспечение и канализация

На дачном участке нередко уже расположена песчаная скважина либо колодец. Производительности песчаной скважины хватит для небольшого дома с бойлером ёмкостью 40-60 литров. Остаётся:

• провести воду в дом;
• включить в систему насосную станцию;
• подвести воду к приборам.

Встаёт вопрос, каким образом утилизировать отходы жизнедеятельности. Туалет на улице — не вариант при постоянном проживании.

Советы по обустройству канализации и другие вопросы по даче представлены на http://obustroeno.com/.

Стандартный септик из бетонных колец подойдёт для большого участка, станция глубокой биологической очистки — для маленького по площади. Это избавит от проблем по устройству полей фильтрации, которые нужны для доочистки сточных вод.

Более экономичны, надёжны системы с использованием септика без подключения к электросети. Насосную станцию, котельное оборудование, бойлер предпочтительнее разместить в отдельном техпомещении, ввести туда внешние сети. Рядом можно разместить кухню и ванную, тогда трубопроводы не будут проходить по всему дому.

Обеспечение электроэнергией

На территориях дачной застройки зачастую электроэнергия доступна, но в некоторых местах её часто отключают. Выделенная мощность линий невелика, и превышение допустимых показателей чревато созданием аварийной ситуации для всего поселка. Потому автономность, экономичное оборудование — актуальное требование к инженерному обеспечению жилья. Когда энергоснабжение лимитировано, для отопления выгодно использовать твердотопливный котел.

Современные стройматериалы и технологии разнообразны и многофункциональны. Потому заурядный сельский домик можно без особого труда превратить в комфортабельный коттедж с удобствами. Минимум усилий, и вы — владелец дома, пригодного для постоянного проживания