Порядок исчисления и уплаты земельного налога

Все граждане Республики Беларусь, владеющие земельными участками на правах постоянного или временного пользования, в частной собственности или пожизненном наследовании облагаются земельным налогом, согласно ст.192 Особенной части Налогового Кодекса Республики Беларусь.

На величину земельного налога непосредственное влияние оказывает кадастровая оценка стоимости земельного участка.

Следует отметить, что продажа недвижимости в нашей стране вышла из периода стагнации. Как вторичное жилье, так и квартиры в новостройках пользуются стабильным спросом у населения. И кризис этому не помеха.

Для исчисления земельного налога физическое лицо, имеющее в фактическом пользовании земельный участок, должно представить ряд документов: государственный акт на землю, свидетельство о госрегистрации, документ, на основании которого было дано право пользования земельным участком, удостоверение на право пользования участком. Однако, отсутствие какого-либо документа не освобождает граждан от уплаты земельного налога.

За месяц, следующий с момента перехода права пользования земельным участком к физическому лицу, гражданин обязан уплатить земельный налог. Прекращение уплаты земельного налога в случае окончания срока временного пользования земельным участком или в случае продажи участка, находящегося в частной собственности, происходит в следующем месяце, после утраты права пользования земельным участком.

Если же на земельном участке находится какое-либо строение, принадлежащее двум физическим лицам, не связанным родственными узами, земельный налог начисляется на каждого из них, пропорционально площади находящегося в пользовании строения.

Уплата земельного налога должна быть произведена в срок не позднее 15 ноября текущего года, на основании полученного от налоговых органов извещения.