Почему белорусские пенсионеры выбирают недвижимость в Болгарии

С выходом на пенсию многие белорусы задумываются о переезде к морю. Кому поправить здоровье, кому приглашать на лето внуков. При выборе страны, часто рассматривают Болгарию.

Плюсы жизни в солнечной стране

Почему именно она? Мягкий климат, доступность моря, около 300 солнечных дней в году. К этому добавьте членство в ЕС, отличную экологию и спокойную, размеренную жизнь. Как бонус - многие местные жители говорят по-русски.

Уровень жизни близок к Беларуси. Относительно невысокие зарплаты компенсируются низкими ценами. Развитая инфраструктура, чистота и безопасность на улицах, привычные белорусами. Медицина здесь платная. Можно купить страховку или оплачивать счёта по факту их выставления. Лекарства допустимо приобретать как по рецепту местного врача, так и белорусского.

Цены на жильё у моря

Действительно демократичные цены установились в Болгарии на недвижимость. Стоимость квартиры у моря ниже, чем в Минске. В Поморие реально найти двухкомнатные апартаменты на первой береговой линии, площадью 100 м²за 55 тысяч евро. В Бургасе столько же комнат чуть меньшей площади (около 75), в среднем обойдётся 35 тысяч евро. В Софии цены на двухкомнатные квартиры в 70 м² держатся на уровне 45-50 тысяч евро.

Как выбрать подходящую квартиру в Болгарии

Рассмотреть все доступные варианты поможет специальный сервис. Так вы учтёте все нужные параметры:

• город;
• количество комнат;
• площадь;
• состояние.

Например, если вы ищете недвижимость в Поморие, тут собраны все актуальные предложения.

Какую недвижимость может приобрести иностранец в Болгарии

Белорус может свободно купить квартиру в Болгарии, имея при себе лишь паспорт и деньги на счёте (наличные расчёты на сумму, более 5 тысяч евро запрещены). А вот, чтобы приобрести дом с земельным участком, потребуется открыть юридическое лицо. Это формальность, фирма может ежегодно подавать декларацию с нулевым балансом.

Порядок оформления сделки купли-продажи

Когда с объектом инвестирования определились, сперва подписывается предварительный договор. Его не обязательно заверять нотариально, но чтобы обезопасить себя, желательно не пренебрегать этой процедурой. Следующий этап - открытие счёта в банке этой страны. С него будет производиться оплата.

Если покупатель не сможет лично присутствовать на сделке, потребуется доверенность, разрешающая другому лицу подписать акт купли-продажи. После полной оплаты выдаётся нотариальной акт - документ, подтверждающий право владения недвижимостью.

Заключительным этапом необходимо оплатить регистрационные платежи, завести учётную запись в налоговой и БУЛСТАТе. Последняя инстанция - это служба учёта иностранцев без вида на жительство, но имеющих жильё на территории Болгарии. Новоиспечённому владельцу недвижимости выдаётся карточка с идентификационным номером, который потребуется в налоговой.

Уход на заслуженный отдых - прекрасный момент поменять жизнь к лучшему. Можно больше никуда не спешить, наслаждаться моментом. Если вы любите тёплое море и чистые пляжи, Золотые пески или Солнечный берег - то, что нужно.