5 причин для покупки недвижимости в Дубае

Во время экономической нестабильности многие инвесторы ищут возможности вложить средства в надёжные активы. К числу таковых нередко причисляют недвижимость, но и здесь многое зависит от экономических показателей соответствующего рынка, и с этой точки зрения привлекает внимание Дубай в Арабских Эмиратах.

Покупкой недвижимости в Дубае интересуются как местные инвесторы – причём не только граждане ОАЭ, но и выходцы из ближнего зарубежья, – так и вкладчики из Азии, Европы, Индии и России. Причин для инвестирования в местный рынок недвижимости множество, и, безусловно, для разных инвесторов одни аргументы важнее других. Однако же в целом можно назвать пять основных причин, почему многие сегодня выбирают именно Дубай.

1. Высокие показатели доходности инвестиционной недвижимости.

Тех, кто покупает квартиру, дом, номер в отеле или офис ради прибыли, интересует, прежде всего, возможность заработать. Доходность жилых объектов в Дубае составляет в среднем около 7%, а в ряде районов достигает 10% и даже 11%. На сегодняшний день трудно найти более высокие показатели.

2. Низкая стоимость элитной недвижимости

Конечно, элитная зарубежная недвижимость не может быть дешёвой, но всё познаётся в сравнении. По отношению к объектам элитного строительства европейских стран (включая московский рынок недвижимости), объекты в эмирате обходятся заметно дешевле. Это подталкивает к покупке не только инвесторов, старающихся заработать, но и обеспеченных людей, которых привлекает роскошная жизнь.

3. Круглогодичный курорт

Почему же жизнь в Дубае можно назвать роскошной? Почти круглый год в эмирате светит солнце, осадки бывают редко, а в море можно купаться даже зимой. Кроме того, город характеризуется высоким уровнем жизни, а развлечений в мегаполисе просто не счесть.

4. Налоговые льготы

В Дубае с вас не станут взимать подоходный налог. Часть дохода отчисляется в государственную казну, только если вы занимаетесь бизнесом в ряде сфер – например, гостиничный сектор или нефтегазовый. Если же вы занимаетесь розничной торговлей или просто сдаёте квартиру в аренду, никаких налогов платить не нужно. Это тоже важно для тех, кого интересует покупка недвижимости в Дубае.

5. Легко оформить визу

Хотя гражданство ОАЭ получить крайне сложно, проживать в стране по туристической, трудовой или резидентской визе можно без проблем, а оформить её достаточно легко: чтобы стимулировать развитие деловой и туристической сферы, власти стараются максимально облегчить эту процедуру.