Покупка недвижимости на Кипре

Сегодня большой популярностью пользуется инвестирование средств в недвижимость в одной из европейских стран. Остров Кипр пользуется особым спросом, так как представляет большой интерес для людей, связанных с крупным бизнесом. Но приобретение недвижимости на этом острове имеет некоторые законодательные нюансы, которые нужно обязательно учитывать.

И главной особенностью инвестирования в кипрскую недвижимость является то, что иностранцам не разрешается приобретать больше одного вида недвижимого имущества. Это может быть квартира, частный дом или земельный участок, площадь которого строго ограничена законами Кипра. Поэтому если вы хотите купить недвижимость на Кипре, лучше обратиться за помощью в компанию, которая сможет помочь вам лучше осуществить эту сделку. Также запрещается приобретать другую недвижимость родственникам первого порядка (жена, дети). Если один из членов семьи уже владеет той или иной недвижимостью на этом острове, то это считается семейной собственностью и другое приобретение домов или квартир считается незаконным.

Но сегодня существую варианты, которые позволяют обходить эти строгие ограничения. Для этого нужно зарегистрировать недвижимость на юридическое лицо и кипрской пропиской. Создаётся фирма, учредителем которой будет владелец недвижимости, а роль директора или секретаря будут играть граждане Кипра. Но этот вариант возможен только в случае, если фирма зарегистрирована именно на территории Кипра. Так как иностранным компаниям разрешается приобретать или строить недвижимость только под офис.

Для открытия фирмы на этом средиземноморском острове необязательно лично приезжать туда. Все необходимые бумаги можно получить по почте, а счёт можно открыть в одном из филиалов кипрского банка, который находится у вас в стране. Обычно такая процедура не занимает больше двух месяцев. Также существует возможность приобрести уже готовую компанию и это позволит вам сэкономить много времени на получении всех разрешительных документов. Стоит отметить, что владельцам недвижимости на Кипре намного проще вести дела с кипрскими банками.