Кому по плечу кредитное бремя?

Квартирный вопрос сгубил не только москвичей. Тысячи белорусов состоят в списке нуждающихся на улучшение жилищных условий, однако, даже с приходом очереди, обзавестись собственным жильем смогут далеко не все. Среднестатистический белорус не может похвастаться тем, что имеет в своем распоряжении сумму, достаточную для покупки или строительства недвижимости. Единственным выходом из сложившейся ситуации может быть кредит, который в конце 2013 года банки выдавали под 38,5% годовых. И если займы в Бресте получить достаточно просто, то с кредитами дело обстоит иначе, ведь даже многодетные семьи утратили льготы.

Для многих белорусов решение ведущего банка страны «Беларусбанк» о прекращении льготного кредитования стало настоящим ударом, ведь своими силами построить квартиру могут лишь программисты да строители. Кто-то, взвесив все «за» и «против» решается взять кредит на общих основаниях, веря в свои силы по погашению кредита, а кто-то откладывает мечту о собственном жилье на неопределенный срок, в надежде, что льготное кредитование возобновится. Несколько успокаивают белорусов, решивших все-таки взять кредит на строительство, слухи о возможной девальвации. Однако быть или не быть девальвации решать не нам, а вот погашение взятого кредита тяжким бременем ляжет на каждого члена семьи.

По приблизительным подсчетам, переплата по кредиту, взятому на строительство квартиры под 38,5% годовых составит более, чем 300%. Это при том, что 25% от суммы строительства должно быть на руках. Например, чтобы построить квартиру стоимостью 70 тыс. долларов, на руках должно быть 17,5 тыс. долларов, оставшиеся 52,5 тысячи прокредитует банк. Чтобы получить кредит на такую сумму (474,6 миллиона рублей), совокупный доход семьи должен быть не менее 35 миллионов в месяц, из них ежемесячно придется отдавать банку по 18 миллионов. За все 20 лет, на которые дается кредит, банк получит около 200 тысяч долларов.